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酒店及室内水上娱乐开发建设项目实施方案通过审核


据悉吗,中哲咨询为螺髻山大酒店及室内水上娱乐开发建设项目编制的项目实施方案已通过审核。该项目是新建项目,计划用地40余亩,项目建成后,将呈现一个以酒店为主体、以水上世界为亮点、以湖光山色为依托,具有现代生活风尚和广泛影响力的大酒店。

 

一 项目定位

项目基于对当地的民族文化、养生文化、节庆文化、宜居文化的深度研究,依托集山、水、林于一体的景区资源,融入现代生态建筑技术手段、特色商业元素和度假休闲服务,发挥景观优美、自然生态、文化道


德的特色,以彝族特色民族风情游为主题,打造集山水园林、民族特色、多元文化、水上娱乐及配套服务于一体的酒店,积极融入景区开发建设。

 

二 全国旅游行业分析

根据国家统计局数据,2008年至2014年,国内游客数量从17。12亿人增长至36。11亿人,并保持10%以上增长率,国内旅游总花费从8749。3亿元增长至30311。9亿元。


据世界旅游组织预测,到2020年,中国旅游业将保持年均10。4%的增长速度,其中个人旅游消费将以年均9。8%的速度增长,企业、政府旅游的增长速度将达到10。9%,中国将成为世界第一大旅游目的地强国和第四大客源输出国。因此,作为六大新兴消费热点行业之一的旅游业,在今后几年内将存在重大的投资机会。过去十年旅游业所形成的整体的向上态势,且受到经济危机影响后仍然强势反弹。随着收入水平的提高,有理由相信中国旅游业市场规模仍然会持续扩大。

 

三 项目建设必要性

1 是把握当地旅游业发展机遇,加景区开发建设的需要。

本项目通过嵌入式建设与发展,为景区新增高标准、现代化、大体量的住宿服务和休闲旅游(水上娱乐)项目,突显度假休闲特色和区域形象亮点,从而增加内涵、丰富旅游内容、延长游客停留时间、提高景区承载力,能有加快旅游资源向旅游经济转变。

 

2 是树立旅游地标,提高景区综合竞争力的需要。

本项目地处风景区的门户位置,可以起到景区形象展示窗口的作用,为当地增添兼具时代特色和民族风情的文化旅游新地标。同时,本项目建立起满足市场需求的精细化、人性化的服务体系,全面提升旅游区的核心竞争力。


3 是推进“旅游富县”,加快地方经济转型升级的需要。

本项目建设一个集酒店、休闲度假、配套商业街等为一体的综合性项目,有利于进一步繁荣风景区经济发展,高端标准化酒店的建设从根本上扭转了景区低档发展、分散发展的格局,实现了景区的提档升级。


本项目的建设,有助于改变沿海地区传统的以工业化带动城乡发展的方式,探索一种结合川南地域特点,以文化、旅游等第三产业服务业为主导,推动城乡一体化进程的新的发展模式。


4 是传承和发展当地优秀历史文化的需要。

本项目建筑外观融入彝族民宿特点,并设置商业街、生态餐厅等丰富的经营业态,从而多方面、集中式、体验式地向广大游客表现彝族的物质文化和精神文化,为民俗旅游品牌的宣传再添动力。


5 是增加当地就业、促进地区经济发展的需要。

本项目投资数额大,涉及行业多,辐射人群广,初步预计至少提供200个就业岗位。项目建成后对当地经济发展、财政收入增加、相关产业发展和劳动力就业等方面将起到积极的推动作用。

 

四 市场风险对策

科学的设计酒店的市场开发战略策略,建立酒店科学的营销体系,尽可能化解市场开发风险,增加对酒店的投资,加大酒店的科技含量和提高市场的文化品位,打造出酒店的核心竞争力,提高生态休闲娱乐产业的门槛,化解恶性竞争的风险。


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