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项目申请报告需要提供那些材料?

   项目申请报告,是企业建设投资应报政府核准的项目时,为获得项目核准机关对拟建项目的行政许可,按核准要求报送的项目论证报告。中哲咨询整理编写项目申请报告提供以下材料:

    必须提供的材料:

  一、项目投资者情况:单位成立时间、出资人组成及其出资比例、主要出资人工作简历、历史开发业绩;

  二、建设用地出让手续(挂牌公告、出让合同等)、商业计划书、规划总平面图、发改委同意开展前期工作的书面意见、企业法人营业执照复印件、房地产开发资质复印件等;

  三、规划局出具的《建设项目选址意见书》、国土局出具的项目用地预审意见、环评审批意见(重点材料);

  四、地质资料。

    尽量提供的材料:

  五、建设项目情况简要(户型面积组成、人防工程等)、进度初步设想(开、竣工时间等);

  六、项目总投资:(或设计概算);

  1、前期工程费

  勘探设计费 ,规划管理费,征地规划图纸费,环卫费,占道费 ,三通一平费等已经发生的费用

  3、基础设施、配套费等规费

  4、财务费用(自有资金投入数额、贷款计划、项目投资等)……

  2、建安成本估算

  七、能提供的已有的一切前期阶段材料



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